Частный дом в Нетании на улице Эксодус

На расстоянии 100- 150 м. южнее запланировано строительство фешенебельных современных гостиниц на 1.500 номеров и современного элитного жилого района на 2.500 квартир, а так же марина на 700 частных морских яхт.
Вилла состоит из:
- Полуподвального этажа (ок. 160 кв.м ) в котором расположена 4-х комнатная квартира с отдельным входом площадью ок. 65 кв.м., складское помещение площадью 12 кв.м., гараж на 3 м/м. Возможно использование как игровой или как кинозала (существует подготовка для подключения необходимой аппаратуры). Системы холодной и горячей воды, канализации, электричества, кондиционирования – отделены от всего дома.
Полуподвальный этаж на половину (1,3 м) выступает над уровнем земли.
- На первом этаже (ок. 120 кв.м.) расположены:
Гостевая комната (салон), обеденная зона, современная прекрасно оборудованная кухня с "островом", постирочная, складская зона, туалет. Из салона есть выход на крытую лоджию площадью ок. 25 кв.м. с видом на море. Из гостевой зоны салона, из кухни и постирочной есть выход на балкон площадью ок. 60 кв.м с оборудованным местом для барбекю.
В салоне существует подготовка для подключения газового камина.
- Второй этаж (ок. 120 кв.м) разделен на две функциональные зоны, соединяющиеся внутренним мостиком: спальная зона родителей и зона детей.
Спальная зона родителей (master bed room), включает просторную спальню, ванную комнату с джакузи (с автоматической поддержкой заданной температуры воды) и оборудованную комнату для вещей. Из спальной комнаты существует выход на балкон (ок. 12 кв.м.) с видом на море. В спальне индивидуальная современная система кондиционирования.
Зона детей включает три жилые комнаты, туалетную комнату, ванную комнату и душевую. В каждой комнате индивидуальное кондиционирование.
- Крыша (ок. 120 кв.м.) оборудована всем необходимым для комфортабельного времяпровождения с видом на море – полы из керамо-гранита, эффективное освещение, возможность подключения любой конструкции джакузи, подключения любых устройств на газе для барбекю, возможность подключения к внутренним системам медиа и компьютерам и т.д.
На крыше есть комната (ок. 12 кв.м.) с умывальником и местом для размещения кухонных приборов и приготовления закусок.
Общие характеристики инженерных систем.
- Система холодной и горячей воды выполнены из труб PEXGOL исключающей возможность накопления вредных отложений с индивидуальным подключением каждого крана.
- Нагрев воды производится солнечными батареями. Предусмотрена возможность подключения современных дублирующих эффективных газовых систем.
- Система канализации выполнена из труб германской фирмы GEBERIT исключающих возможность образования "пробок".
- В доме существует современная система "умный дом " фирмы LEGRAND, охранная сигнализация, охранная видеосистема с пятью видеокамерами высокой резолюции, система INTERCOOM и т.д.
- На въезде во двор установлены ворота с электроприводом с электронным управлением.
Дополнительные возможности.
- Выполнена подготовка для монтажа лифта, связывающего все уровни дома – от стоянки в полуподвале и до выхода на крышу.
- Предусмотрена возможность монтажа бассейна во дворе с размерами 4х11 метров с окнами из кинозала ниже уровня воды.
- При строительстве дома не использованы все возможные допускаемые проценты застройки. Существует возможность дополнительно достроить ок. 100 кв.м. Для использования этого права на увеличение площади виллы, на крыше при строительстве выполнены все необходимые несущие конструкции, служащие сегодня декоративными элементами. В случае добавления жилой
площади на крыше, эксплуатируемая крыша перемещается на уровень выше.